代表
西嶋 光夫
相続物件・空き家を
お持ちの方
-
空き家を売却したいけど
何をしたらいいのか
わからない… -
遠方の不動産を相続する
ことになり困っている
離婚・老後による
住み替えをお考えの方
-
住み替えをしたいけど
売却と購入どっちを先に
したらいいの？ -
離婚することになったから
家を売却したい…相談できる？
八王子市エリアの
情報を網羅している
イエハチが
お悩みを解決いたします
買い手が納得する適正価格を導ける理由とは？
イエハチの強みである物件の販売戦略のノウハウをご紹介いたします！
お悩みから見た
売却メニュー
仲介売却
じっくり、しっかり安全に売りたい方
もっとも一般的な不動産売却方法だといえる「仲介売却」。不動産会社が売主様に代わって買主様を探し、売買契約を締結させる方法です。時間をかけて条件に合った買主様を見つけるため、高く売れる可能性が高い点が大きなメリット。
「できるだけ高く売りたい」方に適しています。
不動産買取
相続物件・空き家をすぐに買い取ってもらいたい方
不動産会社が、売主様から直接不動産を買い取る「不動産買取」。通常、不動産会社はリフォームなどをした上で再販する際の諸費用を見込むため、仲介売却よりも売却価格が低くなります。しかし、短期間で売れる上にすぐに現金化できる点がメリットです。仲介売却に見られる「なかなか売れない」「売れ残ってしまう」といったリスクもありません。
任意売却
住宅ローンに困っている方
住宅ローンの返済が難しくなり、滞納し始めてしまった場合の売却方法が、「任意売却」です。債権者である金融機関の了承を得て、通常の仲介売却と同じ方法で不動産を売却します。市場の相場に近い価格で売れる可能性が高く、不利な競売を避けられる点が大きなメリット。残債も減らすことが可能です。
まずはお気軽に
ご相談ください
八王子市のことなら
イエハチにおまかせ八王子市の不動産は今が売り時です
八王子市にある「株式会社イエハチ」のホームページにお越しいただきありがとうございます。
当社は八王子市に密着し、さまざまな理由による不動産売却・不動産買取をお手伝いする不動産会社です。社名の「イエハチ」には、代表の地元である「八王子」への地域貢献と、当社を通じて「家」のお取引にかかわるすべての人たちをサポートしていきたい想いが込められています。
また、近年の八王子市にある不動産相場は戸建・マンションともに上昇傾向にあります。とくに土地価格が高いのは、八王子駅や南大沢駅周辺エリアなど。売るなら「今」がタイミングです。
遠方の方にはオンラインで、お忙しい方には早朝・深夜などの時間外にも対応。代表と、宅地建物取引士資格を有するスタッフが、一人ひとりの状況に合わせたご提案をいたします。まずは、どんなことでもお気軽にご相談ください！
どうすればいいのかわからない…という方も
ぜひご相談ください
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相続した物件や、どうしていいかわからず放置している空き家のお悩みも、イエハチが解決します。空き家は放置すると資産価値が下がる上に、固定資産税を払い続ける必要があったり維持費がかかったりするほか、建物が劣化して近隣トラブルにつながるなど、さまざまなリスクを招きます。早めに売却を検討しましょう。
相続物件・空き家でお悩みの方はこちら
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子どもが成長したり、よりよい住環境を求めたりと、さまざまな理由から住み替えを希望される方は少なくありません。また離婚による財産分与のために、家を売ることになるケースもあるでしょう。当社では、そういったさまざまな理由による不動産売却に対応が可能です。住み替え・離婚における売却にあたり、確認すべきことなどをご紹介します。
離婚・住み替えによる売却の方はこちら
イエハチが
選ばれる理由
不動産売却の先を見極めた
資産形成のご提案
イエハチの代表は投資の基礎や資産づくりのノウハウを豊富に持っており、これまでに1,000人以上の資産運用相談に対応してきました。「お客様の資産を増やすこと」をミッションとし、ただ不動産を売却するのではなく、その先にある資産形成までサポートしていきたいと考えています。
八王子市を知りつくした
地域密着型の不動産
代表は、生まれ育った八王子市に地域貢献したいという想いを元に、現在は不動産のプロとして八王子市を中心とした多摩地域西側エリアまで対応しています。地域密着で培ってきたこのエリアならではの相場観やこれまでの実績を武器に、当社を通じて「家」のお取引にかかわるすべての人たちをサポートしてまいります。
お客様一人ひとりに
寄り添ったサポート
イエハチは、八王子市外、さらには東京都外にお住まいの方にもオンラインでの対応が可能です。「遠方に住んでいるが、八王子市の不動産を売りたい」といった方もご相談ください。また早朝・深夜といった営業時間外にも対応。リースバックのご提案も可能です。代表と、宅地建物取引士資格を有するスタッフが、一人ひとりの状況に合わせたご提案をいたします。
イエハチの
売却メニュー
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仲介売却
もっとも一般的な不動産売却方法だといえる「仲介売却」。不動産会社が売主様に代わって買主様を探し、売買契約を締結させる方法です。時間をかけて条件に合った買主様を見つけるため、高く売れる可能性が高い点が大きなメリット。「できるだけ高く売りたい」方に適しています。 -
不動産買取
不動産会社が、売主様から直接不動産を買い取る「不動産買取」。通常、不動産会社はリフォームなどをした上で再販する際の諸費用を見込むため、仲介売却よりも売却価格が低くなります。しかし、短期間で売れる上にすぐに現金化できる点がメリットです。仲介売却に見られる「なかなか売れない」「売れ残ってしまう」といったリスクもありません。 -
任意売却
住宅ローンの返済が難しくなり、滞納し始めてしまった場合の売却方法が、「任意売却」です。債権者である金融機関の了承を得て、通常の仲介売却と同じ方法で不動産を売却します。市場の相場に近い価格で売れる可能性が高く、不利な競売を避けられる点が大きなメリット。残債も減らすことが可能です。